Bilance roku 2025: rekordní výsledky a projekty, které posunuly PSN dál

Když za čísly stojí dlouhodobá strategie

Realitní trh se v roce 2025 postupně vracel do stabilnějšího režimu. Spolu s rostoucí důvěrou kupujících se znovu naplno ukázalo, že rozhodující není jen cena nebo velikost bytu. Stále větší roli hraje kvalita projektu jako celku – architektura, lokalita, standard provedení i způsob, jakým dům funguje v každodenním životě. Právě na těchto principech stavíme dlouhodobě. Výsledkem bylo dalších rekordních dvanáct měsíců. V průběhu roku jsme prodali 291 bytových a nebytových jednotek, uzavřeli pět transakcí na úrovni celých objektů a v oblasti pronájmů nově uzavřeli nebo prodloužili 571 smluv. Celkový obrat dosáhl 4,2 miliardy korun.

Projekty, které posunuly rok 2025

Vedle obchodních výsledků byl uplynulý rok především obdobím významných milníků napříč naším portfoliem. Ve Vršovicích jsme zahájili výstavbu projektu JITRO, který nabídne 179 bytových jednotek a vytvoří novou městskou čtvrť s důrazem na veřejný prostor i kvalitní architekturu. Významně se posunula také příprava rekonstrukce bývalé telekomunikační ústředny ve Fibichově ulici, kde vznikne moderní nájemní bydlení, a pokračovaly rekonstrukce historických činžovních domů napříč Prahou. Ty postupně přinesou přibližně dvě stovky nových bytů v atraktivních městských lokalitách. Velkým milníkem bylo také získání stavebního povolení pro projekt KOH-I-NOOR, který představuje jednu z nejvýznamnějších revitalizací brownfieldu v Praze. Právě kombinace novostaveb, citlivých rekonstrukcí historických domů a proměny bývalých průmyslových areálů zůstává jedním z charakteristických rysů našeho portfolia.

Nájemní bydlení jako pevná součást portfolia

Vedle prodeje nemovitostí pokračoval růst také v oblasti pronájmů. Během roku jsme uzavřeli 333 nových nájemních smluv a dalších 238 prodloužili. Dlouhodobě se potvrzuje, že klienti hledají nejen kvalitní prostory, ale také profesionální správu, kvalitní zázemí a dlouhodobě udržované budovy. Proto připravujeme další projekty nájemního bydlení, které budou na rostoucí poptávku reagovat.

Rosteme společně s městy

Rok 2025 nebyl pouze o Praze. Významné milníky jsme zaznamenali také v regionech. V Pardubicích jsme dokončili rekonstrukci obchodního domu Grand, který se podařilo plně obsadit a který získal ocenění ThePrime Awards za nejlepší rekonstrukci. Ve Špindlerově Mlýně jsme završili rekonstrukci projektu Slunečný svah jeho kolaudací. Výrazně se posunulo také Brno. Zahájili jsme prodej i výstavbu první etapy projektu Brno Jedna a současně rozšířili naše portfolio o další strategické rozvojové lokality. Vedle pokračujících příprav projektů Juliánovské náměstí a Komárovské nábřeží tak dále posilujeme naši dlouhodobou přítomnost v moravské metropoli.

Hledáme příležitosti tam, kde je ostatní nevidí

Důležitou součástí našeho růstu zůstávají akvizice. V roce 2025 jsme rozšířili portfolio o devět činžovních domů, získali Dům U Nováků ve Vodičkově ulici a zároveň vstoupili na německý trh. Nezaměřujeme se pouze na jeden typ nemovitostí. Hledáme místa s potenciálem, kterým dokážeme dát nový smysl – ať už prostřednictvím rekonstrukce, konverze nebo nové výstavby. Právě schopnost vidět příležitosti tam, kde je ostatní přehlížejí, patří dlouhodobě mezi naše největší přednosti.

Rok 2026: pokračujeme dál

Pokračujeme v realizaci projektů Vinohradská 8, Fibichova nebo KOH-I-NOOR, současně připravujeme další rezidenční projekty a rozšiřujeme tým odborníků napříč developmentem, akvizicemi i správou nemovitostí. Protože dobrý development není jen o stavění domů. Je především o vytváření míst, která budou dobře fungovat i za deset nebo dvacet let. A právě tímto směrem chceme pokračovat i v dalších letech.

Bilanční zprávu ke stažení najdete zde