Ke koupi bytu existují dva stěžejní důvody. Pokud právě neřešíme vlastní potřebu bydlení, kupujeme byt na investici. Jako každá investice slouží i nemovitosti k uložení a případnému zhodnocení peněz, rizika investice do nemovitostí jsou přitom ve srovnání s jinými způsoby investování minimální. Zvláště v současné turbulentní době jsou proto v hledáčku institucionálních i drobných investorů.
Dvojitý výnos při minimálním riziku. To je byt jako investice
Ceny na realitním trhu rostou v posledních letech závratným tempem. A právě permanentní zvyšování hodnoty je to, co činí investice do nemovitostí tak lákavé. Vedle toho se však majitelé jako investoři mohou těšit i z pravidelného příjmu v podobě pronájmu. A jsou to také pronájmy, které v poslední době rostou, zejména v Praze. Vzhledem k růstu úrokových sazeb sice příjem z pronájmu nemusí plně pokrýt splátku hypotéky, při vlastním financování však výhody investování do nemovitostí zůstávají plně platné i v roce 2023.
Kde koupit investiční nemovitost?
Přestože ČNB upozorňuje na možnou realitní bublinu, vývoj realitního trhu v posledních letech dokládá jeho stabilitu. Právě stabilita je výhodou nemovitostí ve srovnání s akciemi nebo kryptoměnami. Zatímco alternativní investice jsou zajímavé primárně pro zainteresované, byt jako investice přijde vhod takřka každému. Má praktickou funkci, vždy může posloužit třeba potomkům, zvláště pokud jde o byt v zajímavé lokalitě, jako je Praha.
Finanční výpočty výnosnosti investičních bytů sice vyzdvihují některé kraje mimo Prahu, socioekonomická situace v těchto lokalitách však naznačuje možné problémy do budoucna, například s placením nájemného. Česká metropole má potenciál ve všech možných ekonomických scénářích. Příležitosti, které Praha nabízí, jsou nadčasové. Praha je proto také první odpovědí na otázku: Kde koupit investiční nemovitost?
Takový byt na Vinohradech nikdy neztratí na svém lesku, i ten nejmenší se vždy bude řadit mezi luxusní nemovitosti v Praze. Exkluzivita jde ruku v ruce s prestižní lokalitou, zároveň eliminuje rizika investice do nemovitostí.
Byty jako investice v nabídce PSN
Hledáte-li luxusní nemovitosti v Praze, k dispozici máte nabídku rezidenčních projektů PSN. Výjimečné byty v centru Prahy a v těch nejvyhledávanějších pražských lokalitách provází i originální projekty komunitního bydlení a další, které překvapí i výhodnými cenami.